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Veja alguns procedimentos importantes para a manutenção dos equipamentos de segurança do condomínio:

 

1) Alarmes

- Verifique a integridade dos fios nas cercas elétricas;
- Teste o funcionamento da central junto à empresa de monitoramento;
- Confira o posicionamento das câmeras;
- Teste o funcionamento dos sensores, pelo menos uma vez por semana;
- Caso seu alarme tem teclado fique atento se acender a luz (led) pode ser algum problema;
- Supondo que esteja aceso o led, efetue os procedimentos do manual do seu alarme, ou os que estejam fixados no teclado;
- Constatando-se o defeito pelo teclado, acione a empresa instaladora;
- Se o defeito for em algum sensor, você pode inibir seu funcionamento e chamar a assistência técnica;


2) Cerca Elétrica

Para se evitar problemas ou defeitos no sistema das cercas elétricas:

- Cheque diariamente na própria central de choque se a luz indicadora de choque ou corrente está acesa ou piscando (depende do modelo - consulte o manual);
- Caso queira testar o funcionamento da cerca, será necessário cortar o fio e depois emendá-lo;
- Para testar o choque, se o condomínio não tem ferramenta apropriada, pode aproximar uma chave de fenda longa rente ao fio da cerca; se o choque estiver funcionando sairá faísca até a chave de fenda;
- Se houver plantas, fios ou linhas de pipas enroscadas na cerca, desligue a central de choque e os retire da cerca, evitando-se assim possíveis disparos falsos;


3) CFTV


- O sistema de CFTV é o equipamento que menos dá trabalho na manutenção num condomínio;
- O importante é criar uma rotina de checar periodicamente as gravações para ver se o sistema está funcionando perfeitamente;
- Crie também rotina de fazer backup das imagens (semanalmente ou
quinzenalmente);
- Mantenha limpo o vidro ou acrílico da frente da caixa de proteção, evitando-se assim distorções nas imagens das câmeras e, conseqüentemente, na gravação;

Fontes: Eng. Zeferino F. Velloso Neto – VIP Vistorias e Inspeções PrediaisIan Pacey- SPI Playgrouds
David Fernandes – Consultor de Segurança
Arquivo SíndicoNet

 

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